設計事務所で行う家づくり:Building

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設計事務所で行う家づくり

家づくりをご検討中の方に是非知っておいていただきたい・・・設計事務所で行う家づくり

設計事務所と家づくりを行うと何がいいの?ハウスメーカーさんや工務店さんと何が違うの?設計事務所って、病院とかお店とか、大きな建物の設計をしているところじゃないの??建築士さんって、なんだか怖そう・・・。・・・と、まだまだ設計事務所と行う家づくりを知らない方が多いのが、悲しい悲しい永井です。

最近では少しずつ「設計事務所」での家づくりをご検討されている方も増え、ネットで「ハウスメーカー 工務店 設計事務所」と調べてみると比較する為のいろいろな情報が出てきますが

ここでは、お客様の家づくりに、新たな選択肢を追加していただくべく、

AE建築設計からみた「設計事務所で行う家づくり」の良さをご紹介させていただきます。

もちろんお客様によってはいいことだけでなくデメリットもあることがありますので正直にわかりやすくご説明させて頂きたいと思います。

  ハウスメーカー 工務店 設計事務所
特徴

家づくりを一括して依頼できる会社。CMなどでよく見ているのはほとんどがハウスメーカー。

開発力が非常に高いので新しくて良いものを取り入れた家づくりが可能になります。

規模や会社により異なりますが多くの場合は建物の設計から完成までを一括してお任せできます。

ハウスメーカーよりも安く建てられる場合が多いです。

建物の設計と、工事が順調に進んでいるかをチェックする監理を主な業務とします。
施工は工務店さんに依頼する形となります。
多くの場合設計事務所が主体となり、完成までサポートします。

メリット
  • モデルハウスがあるので実際に目で見て触れて考えることができる
  • プランがあるのでイメージがしやすい
  • 打ち合わせから工事の間に関わる人数が多いので比較的早く家が完成できる
  • 倒産の不安が少ない
  • 大量仕入れができるので資材を比較的安く仕入れることができる
  • 地域の風土、土地のことをよく知り尽くしている
  • 決められたプランがないため、世界で1つのオリジナル住宅が建てられる場合が多い
  • お客様の細やかなニーズに対応出来る
  • 不動産会社でも知らない土地の情報も持っている場合がある
  • フットワークが軽い
  • アフターフォロー体制が整っている
  • 職人さんにも相談がしやすい
  • 地域の風土、土地のことをよく知り尽くしている
  • 決められたプランがないため、世界で1つのオリジナル住宅が建てられる
  • お客様の細やかなニーズに対応出来る
  • デザイン性の高い家づくりが出来る
  • 工事中も第三者目線の専門家として工事を監理するので、安心して完成を待つことができる
  • 特殊な土地の形にも対応ができる
  • 予算に合わせ細やかに対応出来る
デメリット
  • 人件費や広告宣伝費を膨大に必要とする為、家自体にかけられるお金は、工務店や設計事務所よりも少ない(家づくりの費用に占める広告宣伝費や人件費の割合が高い)
  • 1棟の家を建てるのに関わる人数が多いので人によってバラつきが出たり、意志の疎通がうまくいかない場合が多い
  • 予算内におさまらない場合が多く、その場合はこだわりを諦めるしかない
  • 自由度が低い
  • ハウスメーカーに比べて、工期が長くなることが多い
  • モデルルームやプランなどがない場合が多いのでイメージがしにくい
  • 会社によって方針が違うので自分にあった会社を見つけることに苦労する(良い会社と悪い会社の差が激しい)
  • 設計事務所に比べればデザイン性や斬新さはない
  • 建築士との相性でできる家にバラつきがでる(比較的個性的な方が多いので相性が重要となる)
  • デザイン性を重視しすぎるあまり、住み心地が悪くなる場合がある
  • 打ち合わせの時間が長いので、家が建つまでに時間がかかる
このような
方にお勧め
  • 安定した品質、ブランド力を求めている方
  • すぐに家を建てたいという方
  • 地域の事をよく知っている地元の会社さんで家を建てたいと思っている方
  • こだわりやアイデアを形にしたい方
  • 強く、譲れないこだわりのある方
  • 他の人とは違う家を建てたいという方
  ハウスメーカー 工務店 設計事務所

総括すると、お客様が求めるものが何かによって
メリットデメリットが大きく変わってきます。

ご自分の求めるものを叶えてくれる建築会社で建てることが失敗しない家づくりの秘訣です。

ここでAE建築設計と 他設計事務所さんとの違いをご説明

それでも敷居が高く値段も高そうなイメージが
付きまとう設計事務所との家づくりですが、実際そんなことはありません。

設計を頼むと、設計料の分だけ高くなるようにも感じますが、どの会社に依頼しようとも、工事費の中に設計料は含まれているのです。
それが目に見えるか見えないかだけの問題であり、 実際AE建築設計では2,000万円台からの家づくりも可能です。

AE建築設計は設計事務所らしくない設計事務所。家づくりに詳しく、頼れるお兄さん(?)みたいな感じがウリの設計事務所です。

実際、このような感じで、お客様と楽しく家づくりの打ち合わせを行っています。

「先生」と呼ばれるのが嫌いな私。

その理由はお客様と一緒の立場で、一緒の目標・夢を実現したいからです。

先生と呼ばれてしまったら、私はお客様よりも立場が上になってしまう。
それだけは避けたいのです。

また、お客様の家を建築士の都合で「作品」にはしてしまいたくありません。デザイン性を追求しすぎてただの建築作品にしてしまうのは今後のお客様の生活に支障が出てしまうからです。

一点豪華主義。   お客様がとてつもなくこだわりたい部分を とてつもなくこだわって設計いたします。

私が1人の建築士としてこだわりたい事、それは

・地震に強い家で
・住む人に優しいデザインで
・家族のプライバシーを守り、光と風をうまく取り入れることのできる設計

であることのみ。

あとはお客様のこだわりを最大限に設計で表現したいと思っています。

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